Vendita Roma
Villa di Lusso Immersa nel Verde
Roma, Lazio, Italia
  • 6,800,000€

Overview

  • Villa
  • Type
  • 8
  • Bedrooms
  • 12
  • Baths
  • 1850
  • sqm
  • 1927
  • Year of construction

Description

Situato nella prestigiosa e ricercata zona residenziale a nord-ovest di Roma, il nostro esclusivo complesso di ville di lusso a Roma sorge all’interno del Parco dell’Insugherata, un’area boschiva caratterizzata dalla presenza delle rare e maestose Querce Sughere. La proprietà, originariamente una tenuta agricola del 1927, è stata sapientemente trasformata in eleganti residenze esclusive e strutture turistico-ricettive di lusso, immerse in oltre 20.000 mq di terreno classificato come “area agricola” nel piano regolatore attuale.

Grazie alla sua posizione dominante sull’apice di una collina, il complesso di immobili di prestigio offre viste mozzafiato a sud, est e ovest, con panorami che spaziano fino alle colline di Bracciano e alle propaggini di Roma, contenute entro il Grande Raccordo Anulare distante solo circa 1 km. L’ubicazione sopraelevata garantisce anche una piacevole ventilazione, un clima mite e un’umidità ridotta, grazie alla particolare conformazione orografica e vegetazionale del territorio.

La proprietà di lusso è delimitata da una recinzione alta 2,20 metri, garantendo privacy e sicurezza, mentre l’unico accesso veicolare e pedonale è situato al termine della strada privata, via San Giuseppe da Copertino. Questa esclusiva location si distingue per la sua tranquillità, silenzio e aria particolarmente pulita, filtrata dalla ricca vegetazione e dai vasti appezzamenti di terreno agricolo circostanti.

Tra le straordinarie caratteristiche del complesso di ville di lusso, vi è un piazzale di atterraggio per elicotteri da 4-6 passeggeri e relativo hangar, reso possibile grazie alla posizione al di fuori dell’ATZ dell’Aeroporto Internazionale di Fiumicino.

Le antiche stalle, generosamente dimensionate (circa 12 mq ciascuna) possono ospitare comodamente fino a 22 cavalli, e sono circondate da un maneggio in sabbia di circa 4.000 mq e vari paddock. La proprietà offre inoltre ampio spazio per la realizzazione di campi da tennis o altre strutture sportive, aggiungendo ulteriore valore agli immobili di prestigio presenti.

Per il relax e il benessere degli ospiti, è presente una grande piscina di 170 mq, con profondità variabile tra i 2 e i 5 metri, accessibile attraverso una comoda scalinata con gradini larghi e lunghi. La piscina è corredata di spogliatoi, bagni con docce interne ed esterne, garantendo un’esperienza di lusso e comfort ineguagliabile.

Questa straordinaria ed esclusiva proprietà nel cuore del Parco dell’Insugherata è la scelta ideale per coloro che cercano un’elegante e sofisticata esperienza abitativa. Grazie alla perfetta combinazione di privacy, sicurezza, viste spettacolari e servizi di alta qualità, l’immobile soddisfa le esigenze di famiglie, professionisti di successo e amanti della natura che desiderano immergersi nella suggestiva campagna romana senza rinunciare al lusso e al comfort

Details

Aggiornato il Novembre 30, 2023 at 6:50 pm
  • Property ID: R/01
  • Price: 6,800,000€
  • Surface: 1850 sqm
  • Land Area: 20000 sqm
  • Bedrooms: 8
  • Vani: 30
  • Baths: 12
  • Garage Size: 103 mq
  • Year of construction: 1927
  • Type: Villa
  • Contract: Vendita

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Chiara Gennarelli
  • Chiara Gennarelli