Immersa nell’incantevole contesto della via Appia Antica, nel cuore di Roma, a breve distanza dalle maestose mura aureliane del centro storico di Roma, si erge questa lussuosa villa storica in vendita.
Frutto di un’attenta opera di ristrutturazione completa, questa proprietà è stata acquistata da una rinomata famiglia che ha intrapreso un attento intervento di ristrutturazione, rinnovando non solo gli ambienti ma anche gli impianti e le strutture, rendendoli perfettamente funzionali. La villa principale, insieme alla sua dépendance, alla piscina e al parco privato di 6.000 mq, impreziosito da maestosi alberi secolari come Lerici e cipressi, offre un’oasi di tranquillità e bellezza.
Qui troviamo un’incantevole cappella privata consacrata, oltre a preziosi reperti romani antichi, testimonianza dell’amore dei proprietari per la storia e la grandezza di Roma.
La villa, distribuita su due livelli e con una superficie interna di circa 700 mq, vanta ambienti eleganti e confortevoli: quattro camere da letto, ciascuna con spaziosi guardaroba e bagni en-suite, un doppio salone con camino, una sala da pranzo e una moderna cucina professionale completa di isola e zona catering, perfetta per accogliere feste private e eventi.
La proprietà include anche una zona di servizio separata con lavanderia, e, nell’area interrata, una zona cinema e una cantina ben fornita, ideale per gli amanti del vino desiderosi di ampliare la propria collezione.
Al piano superiore, accessibile tramite scale indipendenti, si trova la zona notte padronale, con una lussuosa camera da letto principale, bagno en-suite e spaziosa cabina armadio. Vi sono inoltre una camera per i bambini, con sottotetto luminoso e arieggiato, e due ulteriori camere da letto master con bagni privati.
Oltre alla residenza principale, c’è una dépendance con due stanze e bagno, perfetta come studio o spazio per gli ospiti.
In giardino, la piscina in marmo elegantemente integrata nell’ambiente circostante, offre un’oasi di relax e divertimento, completa di solarium e gazebo con tavolo da pranzo, perfetto per ricevere amici e ospiti.
Posizionata in una delle vie più prestigiose e tranquille della via Appia Antica, questa villa di lusso in vendita vanta un comodo accesso tramite cancello elettrico e ampi spazi di parcheggio per gli ospiti.
Ideale per imprenditori, famiglie con bambini o clienti internazionali in cerca di una residenza o di una seconda casa a Roma, offre anche un’opportunità di investimento redditizia, grazie alla forte attrattività per clienti HNWI desiderosi di trascorrere le proprie vacanze in un ambiente di assoluto lusso e privacy.
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