Bellissima proprietà situata a soli 5 minuti d’auto dal suggestivo centro storico di Arezzo, questa villa di campagna gode di una posizione panoramica e collinare. Immerse in un’oasi di tranquillità, la villa principale, insieme alla sua graziosa dependance e alla splendida piscina, rappresentano un perfetto connubio tra autentico fascino rustico e comfort moderno, perfetto escape in Toscana.
La proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, rispettando scrupolosamente l’architettura e lo stile tipici della tradizione toscana. Circondata da un rigoglioso giardino di 13.400 metri quadrati con piscina 12x& mt.
La villa principale (623 mq), si sviluppa su tre livelli e offre 7 camere e 7 bagni.
Al piano terra troviamo ingresso, sala da pranzo con cucina, doppio soggiorno con antico camino, disimpegno, bagno, cantina, ripostiglio, lavanderia e forno. Al primo piano troviamo tre camere ognuna con bagno privato, due delle quali con cabina armadio esclusiva, libreria/studio. Al secondo piano troviamo un disimpegno un ripostiglio, quattro camere e tre bagni.
La dependance (149 mq) è disposta su due livelli e offre ingresso, ampio salone con cucina e zona pranzo, 3 camere e 2 bagni, è strutturata su due piani:
Poco distante dalla villa è stata costruita una limonaia di 228 mq distribuita su due livelli e adibita a zona eventi.
Al piano inferiore si trova una cucina professionale, un garage e vari magazzini/dispense.
La proprietà è completata da una piscina di 12 × 6 metri con locale tecnico interrato (contenente sala macchine e spogliatoio) e da un giardino di 10.000 mq, caratterizzato da alberi ornamentali, fiori e ulivi.
Nonostante offra un’eccellente privacy e sia immersa nella bellezza della campagna circostante, la residenza è comodamente situata nelle vicinanze della città, dei principali servizi, delle vie di collegamento e delle autostrade. Le città di Firenze e Roma sono facilmente accessibili.
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